鶯谷永谷マンション

  • 東京都台東区根岸二丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 10階建 / 96戸 / SRC造

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2階 / 53.28㎡の場合

相場
5,260万円
98.7万円/㎡
2,999
4,506
6,014
7,522
AI査定結果
推定相場価格
5,260万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,506万円〜6,014万円
84.6万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
鶯谷永谷マンション
4,780万円（89.7万円/㎡）/ 2階 / 53.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は76.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/294,780万円89.7万円2階 53.28㎡ 2LDK南
2025/12/161,680万円86.4万円4階 19.44㎡ 1R南西
2025/12/011,780万円91.6万円4階 19.44㎡ 1K南西
2025/10/241,880万円78.6万円7階 23.92㎡ 1R-
2025/10/213,480万円107.4万円6階 32.4㎡ 1DK南
2025/10/171,980万円76.4万円9階 25.92㎡ 1R南
2025/10/101,880万円78.6万円7階 23.92㎡ 1R西
2025/09/261,750万円90.0万円4階 19.44㎡ 1K南西
2025/09/251,990万円76.8万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/09/202,280万円88.0万円9階 25.92㎡ 1R南
2025/09/022,380万円91.8万円9階 25.92㎡ 1R南
2025/08/102,980万円92.0万円6階 32.4㎡ 1DK+S南
2025/07/281,790万円55.7万円7階 32.15㎡ 1DK南
2025/07/281,280万円61.4万円4階 20.83㎡ 1K南西
2025/07/122,480万円95.7万円9階 25.92㎡ 1R南
2025/07/101,580万円75.9万円4階 20.83㎡ 1K南西
2025/06/241,790万円69.1万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/06/181,860万円57.9万円7階 32.15㎡ 1DK南
2025/06/151,850万円71.4万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/04/111,950万円75.2万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/04/063,298万円63.5万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2025/03/242,050万円79.1万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/02/173,398万円65.4万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/12/053,448万円66.4万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/11/023,498万円67.4万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/10/233,598万円69.3万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/02/142,690万円55.7万円1階 48.27㎡ 3K南西
2023/11/162,790万円57.8万円1階 48.27㎡ 3K南西
2023/08/251,390万円71.5万円8階 19.44㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/29
鶯谷永谷マンション
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,780万円89.7万円53.28㎡2LDK2階 / 10階建 南1972年96戸SRC
2025/10/23ビレッタ池之端
台東区池之端二丁目
根津駅2分 2,980万円68.5万円43.5㎡2LDK10階 / 10階建 南西1976年52戸SRC
2023/11/25鶯谷上原ハイツ
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 3,699万円67.9万円54.51㎡1LDK+S3階 / 12階建 南東1975年62戸SRC
2026/01/06下谷サニーハイツ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 3,480万円86.0万円40.45㎡1LDK11階 / 11階建 南東1975年50戸SRC
2025/05/21入谷松が谷マンション
台東区松が谷四丁目
入谷駅3分 4,380万円94.5万円46.35㎡2DK4階 / 10階建 南1977年103戸SRC
2025/12/09浅草田原町マンション
台東区雷門一丁目
田原町駅1分 5,599万円101.5万円55.16㎡2LDK5階 / 13階建 南1972年65戸SRC
2024/06/07シュロス浅草
台東区寿三丁目
田原町駅4分 3,450万円69.1万円49.95㎡2LDK6階 / 11階建 東1975年48戸SRC
2024/07/01カーサ蔵前
台東区蔵前三丁目
蔵前駅1分 2,799万円67.4万円41.55㎡1LDK2階 / 11階建 南東1977年82戸SRC
2024/09/21シャンボール駒形
台東区駒形一丁目
蔵前駅1分 4,280万円85.8万円49.91㎡1SLDK7階 / 11階建 南西1967年47戸SRC
2024/12/08駒形武蔵野マンション
台東区駒形二丁目
蔵前駅1分 3,380万円71.2万円47.44㎡2LDK7階 / 12階建 南東1969年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、台東区では6.6%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
台東区
93.6万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名鶯谷永谷マンション
所在地東京都台東区根岸二丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩3分
築年月1972年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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