鶯谷永谷マンション

  • 東京都台東区根岸二丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 10階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
1,880万円
78.6万円/㎡
相場
1,859万円
77.7万円/㎡
1,193
1,637
2,082
2,526
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,082万円
68.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月15日
鶯谷永谷マンション
1,880万円（78.6万円/㎡）/ 7階 / 23.92㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は73.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/151,880万円78.6万円7階 23.92㎡ 1R-
2025/10/141,980万円76.4万円9階 25.92㎡ 1R南
2025/10/101,880万円78.6万円7階 23.92㎡ 1R西
2025/09/261,750万円90.0万円4階 19.44㎡ 1K南西
2025/09/251,990万円76.8万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/09/202,280万円88.0万円9階 25.92㎡ 1R南
2025/09/191,780万円91.6万円4階 19.44㎡ 1R南西
2025/09/022,380万円91.8万円9階 25.92㎡ 1R南
2025/08/102,980万円92.0万円6階 32.4㎡ 1DK+S南
2025/07/281,790万円55.7万円7階 32.15㎡ 1DK南
2025/07/281,280万円61.4万円4階 20.83㎡ 1K南西
2025/07/122,480万円95.7万円9階 25.92㎡ 1R南
2025/07/101,580万円75.9万円4階 20.83㎡ 1K南西
2025/06/241,790万円69.1万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/06/181,860万円57.9万円7階 32.15㎡ 1DK南
2025/06/151,850万円71.4万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/04/111,950万円75.2万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/04/063,298万円63.5万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2025/03/242,050万円79.1万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/02/173,398万円65.4万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/12/053,448万円66.4万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/11/023,498万円67.4万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/10/233,598万円69.3万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/02/142,690万円55.7万円1階 48.27㎡ 3K南西
2023/11/162,790万円57.8万円1階 48.27㎡ 3K南西
2023/08/251,390万円71.5万円8階 19.44㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
鶯谷永谷マンション
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 1,880万円78.6万円23.92㎡1R7階 / 10階建 -1972年96戸SRC
2025/07/26根岸武蔵野マンション
台東区下谷二丁目
入谷駅5分 2,180万円83.5万円26.1㎡1K4階 / 11階建 南東1970年59戸SRC
2025/09/17入谷松が谷マンション
台東区松が谷四丁目
入谷駅3分 2,480万円87.5万円28.35㎡1DK6階 / 10階建 西1977年103戸SRC
2025/08/09上野スカイハイツ
台東区東上野三丁目
上野駅6分 1,590万円72.3万円21.99㎡1R6階 / 7階建 南西1974年53戸RC
2025/03/17浅草永谷ビル
台東区浅草二丁目
浅草駅5分 2,480万円85.5万円29㎡1DK5階 / 13階建 南東1974年58戸SRC
2023/06/13国際コーポ
台東区西浅草二丁目
田原町駅2分 1,680万円61.8万円27.18㎡1R6階 / 12階建 南西1970年64戸SRC
2024/06/21雷門永谷マンション
台東区雷門一丁目
田原町駅4分 1,580万円81.2万円19.47㎡1R2階 / 10階建 北1977年75戸SRC
2024/05/11カーサ蔵前
台東区蔵前三丁目
蔵前駅1分 1,780万円66.9万円26.6㎡1K3階 / 11階建 南西1977年82戸SRC
2024/06/30駒形武蔵野マンション
台東区駒形二丁目
蔵前駅1分 1,280万円68.4万円18.72㎡1K6階 / 12階建 南1969年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、台東区では57.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は台東区の平均と比較して13.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
台東区
91.2万円/㎡
前年比+57.3%

マンション概要

マンション名鶯谷永谷マンション
所在地東京都台東区根岸二丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩3分
築年月1972年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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